セイワ東陽マンション

  • 東京都江東区東陽二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩2分

  • 1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,430万円
66.3万円/㎡
相場
3,680万円
71.1万円/㎡
1,220
2,860
4,500
6,141
AI査定結果
推定相場価格
3,680万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜4,500万円
55.3万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
セイワ東陽マンション
3,430万円（66.3万円/㎡）/ 3階 / 51.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は57.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,430万円66.3万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2024/12/152,980万円57.6万円3階 51.75㎡ 3DK南
2024/11/263,280万円63.4万円3階 51.75㎡ 3DK南
2023/12/263,180万円61.4万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2023/12/262,880万円55.7万円1階 51.75㎡ 2K南
2023/12/033,280万円63.4万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2023/09/273,490万円67.4万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2023/09/153,180万円61.4万円1階 51.75㎡ 2K南
2023/09/113,180万円61.4万円1階 51.75㎡ 1LDK南
2023/09/113,280万円63.4万円1階 51.75㎡ 2K南
2023/08/243,280万円63.4万円1階 51.75㎡ 1LDK南
2023/07/082,580万円49.9万円3階 51.75㎡ 3DK南
2023/02/052,980万円57.6万円1階 51.75㎡ 2K南
2023/02/052,490万円67.5万円6階 36.9㎡ 1LDK南
2022/09/103,300万円63.8万円1階 51.75㎡ 2K南
2022/05/282,880万円55.7万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2022/05/162,980万円57.6万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2022/03/282,180万円59.1万円7階 36.9㎡ 1K南
2022/03/282,280万円44.1万円1階 51.75㎡ 2K南
2022/03/283,080万円59.5万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2021/08/301,700万円46.1万円1階 36.9㎡ 2K南西
2021/08/281,700万円46.1万円2階 36.9㎡ 2DK南
2021/06/212,700万円57.7万円4階 46.82㎡ 2DK南東
2021/01/072,480万円47.9万円1階 51.75㎡ 1LDK南
2020/11/162,580万円49.9万円1階 51.75㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セイワ東陽マンション
江東区東陽二丁目
東陽町駅2分 3,430万円66.3万円51.75㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年49戸RC
2025/05/03ジャパンハイツ東陽
江東区東陽二丁目
東陽町駅1分 2,580万円62.7万円41.14㎡1R3階 / 6階建 東1978年41戸RC
2024/06/14山屋東陽ハイツ
江東区東陽三丁目
東陽町駅1分 4,590万円83.2万円55.18㎡2LDK8階 / 10階建 南1978年52戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セイワ東陽マンション
江東区東陽二丁目
東陽町駅2分 14.6万円0.28万円51.75㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は江東区の平均と比較して12%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名セイワ東陽マンション
所在地東京都江東区東陽二丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩2分
築年月1976年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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